Verwaltung von Stockwerkeigentum – zuverlässig, transparent, engagiert
Die Betreuung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft erfordert Erfahrung, Organisationsgeschick und ein gutes Gespür für das Miteinander. Ob die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt oder vermietet werden: Eine kompetente Verwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf, den Werterhalt der Liegenschaft und nicht zuletzt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der HEV Basel-Stadt übernimmt für Ihre Eigentümergemeinschaft sämtliche administrativen, technischen und finanziellen Aufgaben – von der Planung und Organisation der Versammlungen bis zur Umsetzung der Beschlüsse. Er vertritt die Gemeinschaft nach aussen, koordiniert den Unterhalt, führt die Finanzverwaltung und sorgt für eine transparente Kommunikation zwischen allen Eigentümerinnen und Eigentümern.
Mit Erfahrung, Fachkompetenz und einem umfassenden Verständnis für die Basler Besonderheiten stellt der HEV Basel-Stadt sicher, dass sowohl die Interessen Ihrer Eigentümergemeinschaft als auch die gesetzlichen Vorgaben jederzeit gewahrt bleiben.
Unsere Leistungen und Hauptaufgaben für Ihre Eigentümergemeinschaft:
- Organisation und Durchführung von Versammlungen: Vorbereitung, Einladung, Traktandenliste und Protokollführung
- Koordination und Umsetzung der Beschlüsse: im Sinne aller Eigentümer
- Instandhaltung und Sanierung: Planung, Koordination und Überwachung von Massnahmen zur Werterhaltung
- Beratung: Unterhalts-, Erneuerungs- und Finanzierungsplanung
- Reparaturmanagement: Auftragserteilung und Überwachung von Arbeiten am Gemeinschaftseigentum
- Finanzverwaltung: Erstellung und Verwaltung des Budgets
- Debitoren- und Kreditorenbewirtschaftung, Zahlungswesen
- Buchführung einschliesslich Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnungen mit Kostenverteilung
- Erneuerungsfonds: Verwaltung und Planung des Mitteleinsatzes
- Hauswart- und Dienstleisterkoordination: inkl. Reinigung und Gartenpflege
- Weitere Verwaltungshandlungen: gemäss Beschluss der Versammlung
